租赁合同违约赔偿有哪些

合同有约定的，按照合同约定赔偿同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同

租赁合同中认定甲方违约的条件是：甲方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定；甲方在合同履行期届满之前，明确表示不会履行合同的义务，或者以自己的行为表示不会履行合同的义务。

房屋租赁约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。所以，只要不超过主合同标的额的30%，当事人怎么约定都行。 租房合同需要注意以下细节： 1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷； 2

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同违约中介费是否退还，要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下，如果约定不明确，中介费是不会退还的。

出现疫情的，对于租赁合同也不可以违约。但是如果因为疫情无法继续履行合同的，可以要求提起解除租赁合同，这种情况不算违约。 因为疫情属于不可抗力，而法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承担民事责任。

租赁合同违约，押金将无法退还。承租人违反合同约定给出租人租赁的房屋造成损失的，出租人可以向人民法院起诉，请求法院判决承租人赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租

场地租赁合同甲方违约可以要求赔偿。具体赔偿内容应当围绕合同展开： 1、签署合同时约定过违约应当支付的赔偿款，这一部分的赔偿款是必须支付的，若对方拒绝赔偿可以提起诉讼； 2、由于场地不能使用给乙方造成的损失。若这部分损失是因为乙方没有及时止损

《民法典》租赁合同违约金的规定有当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法定租赁合同逾期违约金是由合同双方约定确定的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

解除租赁合同不算违约的情形有，当事人协商一致解除的；发生约定的、可解除合同的事由而解除的；发生不可抗力，致使不能实现合同目的而解除的；以及因一方明示违约等法定的情形而解除的。

租赁合同中的违约金的处理方式：一般情况下，按照双方约定的数额，或约定的计算方式进行赔偿。但若约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加或减少。

房屋租赁合同违约金的赔偿标准是，不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求予以降低。如果过低的，则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。