更新时间:2022.08.02
购房者在交付购房款的时候,一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定,订金是可以要求退还的,而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定,通常是被视为预付款,不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
已经签订了网签合同,那么从法律上来看,购房者与开发商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房,那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由
企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
遇到开发商不能够按时交付房屋的处理如下: 1、 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商
在房地产交易的过程之中,往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害,政府政策原因导致不能按时交房的,那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因,比如说开发商资金短缺,开发商自身拖延工期等原因导
五保户的房子侄子是否能继承,要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶
如果购房者已经交了定金,想要退房,那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款,那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的,那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质,证件是否齐全
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
刚来杭州办暂住证的流程如下:申领人要带上身份证,还未办理身份证的要提交符合居民身份证采集标准的本人数码相片。要做个暂住登记凭证。提供个人的就业证明或劳动合同,或者用人单位出具的关系证明或能够证明有合法稳定的材料等。如果是租房子需要居住证,首
根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,
交通事故责任书出来了下一步的处理:双方按照责任认定书协商解决;或者可以请求交警进行调解。无法调解解决的,可以向法院提起民事诉讼,要求赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补贴费、精神损害抚慰金等,如果构成伤残了,还要到司法鉴定
醉驾人民检察院不起诉的,应当按照法定的流程进行处理。人民检察院作出不起诉决定后,应当将不起诉决定书送达被不起诉人和公安机关,被不起诉人有单位的,还必须将不起诉决定书送达至用人单位,并且公开宣布不起诉决定,被不起诉人被关押的,应当立即释放。如