买卖不破租赁与法院查封是相互冲突吗-股权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁与法院查封是相互冲突的，对于那些在租赁合同具有司法效力期间，发现房屋其实是房屋所有人违法所得，此时租赁主体的权益就并不能得到买卖不破租赁规定的保护。若是能够证明租赁主体，并不知情，属于第三善意人的，此时法院查封也不会影响到租赁人的财产权益。

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隐私权与知情权相互冲突怎么办
隐私权与知情权相互冲突一般采用权利协调原则来处理。权利协调原则，即协调权利之间的冲突，使它们达到某种程度的协调。知情权，又称了解权，指公民有权知道应该知道的东西。个人信息知情权，是指公民享有获悉与公民本人有关的重要信息的权利。知情权是指知悉

2022.07.15 628
买卖不破租赁有效吗?
买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。

2021.01.23 176
房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.03.11 231

专业问答

融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗
1.不抵触的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 2.买卖不破

2023-01-04 15,340
不破租赁房产可以不被法院查封吗
买卖不破租赁不能适用法院查封的房产，法院在处理债务纠纷案件中，有时候会采取强制执行手段，对债务人的房产查封拍卖，从查封之后房屋对外出租的，租客就不能用买卖不破租赁这个规则来主张使用权，而是应该将房屋返

2023-09-25 15,340
买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
民法典规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变

2022-06-19 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

633 2022.04.17
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

4,880 2022.04.17
01:17
汽车被法院查封还能开吗
汽车被法院查封还能开。法院扣押的机动车是可以上路行驶的，但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。从各方面来看，如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封，这种情况汽车还是可以开，但是不能

7,818 2022.05.11

股东股权不同阶段法律问题导航

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