购房违约金的规定是怎样的-上限/比例问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同法规定购买房地产违约金的比例不得高于合同总额的30%，若是买卖双方约定的比例比较大，此时是一定不会产生司法效力的，此时在违约情形发生之后，双方只能是依照法律的规定去处理，所以在约定违约金时，一定要了解法律的规定。

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怎样约定购销合同中的违约金
约定购销合同中违约金的方式为：在合同中以违约责任的方式约定。一方违约时可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失，否则可以请求法院进行适当减少

2021.02.10 153
怎样规定违约金
违约金的具体数额应按下列规则进行约定： 1、只要经当事人协商一致，可以就违约金的具体数额喝损失赔偿额的计算方法进行约定； 2、约定的违约金根据违约情况决定，低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021.01.16 96
购房合同的违约责任是怎样确定的
购房合同的违约责任确定如下：首先要看合同具体的约定内容以及合同双方具体的权利和义务，写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施；合同债务人因违约行为造成财产损失时，应当向对方当事人作出

2021.02.27 107

专业问答

购房违约金怎么计算？购房违约金如何计算？购房违约金是怎么计算的
首先，关于什么是购房违约金的问题。购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。其次，关于购房违约金如何

2022-01-22 15,340
违约购房的定金怎么算
要看是哪一方违约以及合同是否有约定。 1、如果是卖方违约，定金应当双倍返还给买方。 2、如果是给付定金的一方违约，定金不能退回，合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，应当赔偿因违约给对方所造

2022-11-06 15,340
购房约定20%的违约金合理,法律怎么规定的
购房约定20%违约金合理。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额一般由双方预先确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。

2023-08-17 15,340
怎样写购房合同的违约金
购房合同违约责任怎么写? 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情

2022-11-25 15,340

法律短视频

01:20
国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

1,741 2021.03.24
01:38
合同违约金的法律规定有哪些
合同违约金的法律规定有哪些关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方

1,708 2022.04.17
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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

697 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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