更新时间:2022.09.13
租房没合同不退押金租客可以与房东协商、请第三人调解、仲裁或者向法院起诉,维护自己的合法权益。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
因为合同具有相对性,所以当签订补充协议的时候,应该是在主合同的当事人之间进行签订,若主体发生了改变,则需要重新订立新的合同,或者主合同的原主体转让主体资格,以保证主合同和补充协议所约束的当事人是一致的。 根据《民法典》第四百六十五条的规定,
补充协议是否有效要看补充协议约定的内容,如补充协议是以原合同的履行为基础,则补充协议无效;如补充协议是约定主合同解除或无效后的相关违约责任等的承担,则补充协议应继续有效。当然,如果法律另有规定的除外。根据2021年实施的《中华人民共和国民法
一、合同补充协议范本:合同补充协议书合同编号:甲方(全称):乙方(全称):本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友
以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了,不过这个新的约定一定要明确约定,不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准。”
合同的补充协议有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方在签订或者盖章前履行主要义务,对方接受的,应当以合同的形式签订合同,合同无效、撤销或者终止的
《民法典》规定补充协议效力一般是大于合同效力的,因为补充协议是对合同的进一步补充,时间在后。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
在主合同无效的情况下,补充合同的效力问题,需要区分不同的情况。 1、如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效; 2、主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效; 3、不能独立履行的,效力待定。
补充合同是主合同的补充,要是在主合同中的一些约定不明确的话,签订合同的双方当事人可以再次签订补充合同,一般来说主合同无效的话,补充合同还是会有效的,但是前提是补充合同的内容是可以独立履行,要是补充合同不能够独立履行的话,主合同无效的时候补充
主合同解除后,补充协议是否还有效,关键在于主合同与补充协议之间是否具有可分性。 如果主合同与补充协议之间相互独立且可分,比如补充协议的内容是争议解决的条款或违约责任的条款,那么主合同被解除后,则不影响补充协议的效力,补充协议继续有效。 如果
补充协议是相对于已经存在的合同而言的,主合同有效,补充协议出于当事人真实意思表示并且经双方协商一致确认的,视为从合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。
补充协议是对主合同的一个补救措施,是关于合同中约定不明确的内容的补充说明,如果主合同是有效,补充内容符合法律规定时,补充合协议就是有效的。但是补充合同不会随着主合同的无效而无效,其效力要根据其合同约定的具体情况而定。 根据2021年实施的《
主合同解除后补充协议的有效性是因情况而定的。分为两种情况,第一、如果主合同与补充协议之间相互独立且主合同与补充协议两者可分,在主合同被解除之后且不影响补充协议的效力时,那么补充协议会继续有效;第二、如果补充协议是对主合同内容的补充,必须依附