更新时间:2022.06.21
一般房产交易税征收包括: 1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间
房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。 缴纳房产税时其从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税按年征收、分期缴纳。 纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
一、加强申报审核,及时堵塞漏洞 (一)严格纳税申报制度。 (二)建立健全申报审核方法。 (三)及时核实情况。 二、实行催缴制度,建立欠税档案 (一)催缴制度化。 (二)严格执行会计核算和报表上报制度。 (三)建立欠税人报告制度。 三、坚持依
根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种: 按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% 按租金收入计算, 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12
企业房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。
在房产交易税里,普通住宅5年之内:售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理
一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房
要明确在国地税合并背景下,企业所面对的税务监管加强的问题,需要首先要了解,国地税合并对于企业纳税人的影响。国地税合并给企业纳人带来了便利,首先减少纳税人纳税成本,纳税人涉税事项统一在税务局办理,无需两头跑,可以大幅度减少时间成本。其次,国地
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为12%和4%(4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂且按4%的税率征收)。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12
商业用房的房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
目前我国还未征收遗产税。房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人进行继承,办理房屋继承公证;房屋的法定继承人带着死亡证明、身份证明、户口本、房权证等到公证处办理房产继承公证;公证部门根据当事人提供的材料,进行核实调查,确认无误后,出具公证书,并