房屋被法院保全还能出租吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

被法院保全了的房子不能出租。法院采取保全措施是具有强制性的，房子不能自主使用和租赁，属于财产保全，上交给相关部门保管，不能随意使用，就是冻结和查封，无使用权。房产属于有形财产，可以抵押给银行进行贷款，应该要有相应的还款能力。

律师普法

出租被保全的房屋是否有效
出租被保全的房屋经批准有效。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。

2020.09.06 111
房屋出租法院能强制执行吗
房屋出租法院能强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，待租赁期满后退出。

2021.03.28 619
房产被保全还能签租赁合同吗
房产被保全还能签租赁合同。法院在案件原告提出保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行所有权的变动，但经批准可以进行使用权的变动。

2020.09.20 94

专业问答

出租的房屋被对方还押成功了，被保全的房屋有效吗？
出租被保全的房屋，经保全人同意后有效。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条规定，财产保全期间，被保全人请求自行处分被保全财产。经审查，人民法院认为不损害申请保全人和其他执

2021-11-20 15,340
出租房屋保全有效吗？
出租被保全的房屋的，经过申请保全人同意时有效。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条，财产保全期间，被保全人请求对被保全财产自行处分，人民法院经审查，认为不损害申请保全人

2022-11-30 15,340
出租车全险能直接走法院保全吗
难通过。申请财产保全的要符合《民事诉讼法》101条的规定，有全险的一般不符合“不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的”这一条件。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或

2022-07-25 15,340
房屋被法院查封期间承租人还能继续租赁吗?
租赁的房屋被抵押承租人能继续承租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2022-11-13 15,340

法律短视频

00:52
被取保出来还能缓刑吗
取保候审是在审查起诉期间的强制措施，缓刑是审判程序结束之后的刑罚执行方式。虽然两者并不具有必然因果联系，但是在审查起诉阶段能取保候审的，有可能适用缓刑。因为，取保候审适用的对象是可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处有期徒刑以上刑罚，

1,162 2022.04.15
01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

3,575 2022.06.22
01:21
什么是房屋保全
房屋保全是财产保全的一种，是法院查封当事人房产的一种强制措施。在诉讼过程中进行房屋保全的，应当由原告方申请，原告方应提供等额价值的财产作为担保，否则法院有权驳回原告的申请。执行过程中的房屋保全，可以是由申请执行人提出申请，也可以由法院直接出

950 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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