购房合同备案怎么变更？

已备案的购房合同的更名须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。

房屋买卖合同备案后双方协商一致能变更。变更合同登记备案的工作时限为7个工作日，变更买受人和变更房号需注销合同登记备案，变更合同其它内容需申请变更合同登记备案。

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同

建筑备案合同当事人协商一致可以变更。依据我国相关法律的规定，进行建设工程施工时要签订施工合同的，施工合同签订后要进行备案，备案的机关是县级以上地方人民政府建设行政主管部门。

1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由； 2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其

办理国有土地使用证不需要购房合同，但需要房屋所有权属证明材料。

采购合同，其实是买卖合同的一种变化形式，它与买卖合同的要求基本上是一样的。采购合同变更的方式包括两种：一种是双方当事人协商变更；另一种是申请法院或仲裁机构裁决变更。采购合同变更说明包含以下内容： (1)标的物数量的增减； (2)标的物品质的

签写采购合同变更说明需要包括以下内容： 1、标的物数量以及质量的变更说明； 2、采购合同约定应付价款以及价款支付、结算方式等内容的变更说明； 3、合同违约责任以及争议解决方式的变更说明等。

按揭买房变更为全款买房,履行方式发生变化,购房合同可以重新签订,也可以另行签订一份购房合同修改协议书,对买房人支付方式的相关条款进行修改。

房管局备案的购房合同可以更改的。 我国法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。相关法律规定具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

关于购房合同离婚后的变更方法，民法典规定如下：1、当事人双方协商一致的，法院可以允许变更合同；2、当事人双方对合同变更的内容约定不明确的，应当推定为未变更；3、双方对变更协商不一致的，可以向法院提起诉讼，即诉讼变更，由人民法院根据双方实际的

一、商品房买卖合同尚未拿到交易中心备案的，购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同； 二、已经完成网签和备案的购房合同，先要撤销网签，然后去房管局拿取重新签合同的材料，最后进行备案。