关于集中居住区拆迁的协议-住宅拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、奏效要求房屋拆迁赔偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经两方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。二、主要内容 (1)拆迁赔偿方式，货币赔偿金额及其支付时限 (2)安置用房面积、准则和地点 (3)产权调换房屋的差价支付方式和时限 (4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限 (5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式 (6)违约职责和争议解决的方式 (7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

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律师普法

关于征地拆迁没达成协议问题
征地拆迁未达成协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿，决定并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法向

2020.04.23 342
征地与协议拆迁的区别
1.适用的法律程序不同。2.适用范围不同。3.行为所指向的标的不同。4.法律后果不同。

2020.08.22 267
在拆迁协议中被威胁的拆迁有效吗
被胁迫威胁签订的拆迁补偿协议是可以被撤销的，如果被胁迫的一方向法院或者仲裁机构申请撤销该协议的，则该协议被宣告撤销后即无需，且自始无效；如果当事人没有申请撤销的，或者申请后法院或者仲裁机构认为不符合撤销条件，不予撤销的，则协议有效。

2021.04.15 129

专业问答

集中居住区拆迁协议怎么写？
一、奏效要求房屋拆迁赔偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经两方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋

2022-10-15 15,340
拆迁安置协议中的居住权
一、拆迁安置协议中你和母亲作为安置人，如果有你们的安置平米数，对于你们的安置平米数，你们有居住权。可以起诉确认你们的居住权。二、姥姥姥爷去世后，房子为姥姥及姥爷的遗产，如果姥姥与姥爷没有遗嘱，他们的

2022-01-29 15,340
关于拆迁补偿协议
的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都绝不能签。３、拆迁方未当场签字盖章合同被篡改拆迁人经常以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。待

2021-04-07 15,340
关于拆迁补偿协议
二十年前小叔与父母进行分家，父母出二万多元买下老房中小叔的继承部分，当时由奶奶见证并没有写分家证明书（目前奶奶已过世），老房的房产证也写着我父亲的名字，现老房拆迁小叔抵赖当时口头分家承诺，向大队开具房

2022-03-24 15,340

法律短视频

01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,525 2022.04.15
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拆迁协议需要公证吗
按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,579 2022.04.17

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