拆迁进行土地置换的时候需要注意哪些问题？

1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或者政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。

拆迁评估需要注意的问题，具体如下： 1、房屋面积及宅基地面积认定。 一般应以产权证书上记载面积为准； 2、宅基地区位补偿价。 宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基

买卖拆迁安置房要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；签订合同注意约定房产过户和交房时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生；不要一次性付全款，注意资金安全。

1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格 2.被拆迁房屋概况 3.约定拆迁安置补偿事宜 4.协议履行的约定 5.违约责任。纠纷处理等。

拆迁补偿安置合同应该注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书是否真实；该拆迁项目的土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件是否齐备；拆迁整体方案是否明确；征收补偿标准和征收补偿方式是

购买安置房要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

拆迁补偿安置合同纠纷需要注意的问题如下： 1、涉诉客体的特殊性； 2、涉诉法律事实的复合性； 3、所涉及的法律适用问题；等等。

拆迁补偿安置合同纠纷需要注意的问题如下：1、涉诉客体的特殊性；2、涉诉法律事实的复合性；3、所涉及的法律适用问题；等等。拆迁补偿安置合同纠纷属于一般的民事纠纷，对于民事纠纷，双方当事人是可以协商解决的。如果协商不成的，可以考虑向人民法院提起

股权进行变价时应注意以下问题： 1、以股东认缴并以实际缴付的出资额为重点。即以转让方缴付的并经注册会计师验证和公司认可的出资额为依据，另外固定资产应以折旧作价为原则； 即转让方如果是以建筑物、厂房、机器设备等作价出资的，一般应以折旧后的帐面

签订定金条款要注意的事项： 1、是否订立定金条款应由双方约定； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形； 3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力； 4、要分清定金和预付款的区别； 5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款

继承商业土地需要注意的问题：继承人只能继承使用权，但是不能继承所有权；因为我国实行土地公有制，任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，没有所有权的财产是不可以继承的。

土地入股融资存在的问题有：1.土地承包经营权入股的正当性争议；2.平等协商、自愿、有偿原则的落实障碍；3.改变入股土地的农业用途时有发生；4.土地入股经营失败后处置困难。

国有土地出让需要注意的问题： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。 2、权属调查和资信能力调查。 3、转让价格评估事宜。 4、国有土地使用权转让的担保。 5、有关税费。 6、土地用途及相关用地条件的变更。 7、地