出租店面违约应该怎么处理-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房东出租店面合同违约，承租人可以要求继续履行合同，如果房东执意收回店面的话，承租人可以提出违约金赔偿，如果承租人对店面进行过装修装饰，还可以就这部分损失主张赔偿。协商不成的，承租人可以带上相关材料去法院起诉。

律师普法

租店面应该怎么签合同?
现在的人民群众在有了一定的积蓄之后就想要自己做一些小生意，不管做什么生意都需要租一个门市的。但是为了避免在租赁期间房东出现违约的情况，承租人需要和房东签署合同，这样才能履行双方的义务和权利。租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违

2022.12.02 130
出租人加租应该怎么处理
出租人加租承租人可以通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到

2021.05.16 55
面对租房纠纷应该怎么处理
一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉

2021.03.02 132

专业问答

店面出租合同违约处理的违约金是多少的
1、合同违约金一般不得超过损失的30%。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约

2022-10-15 15,340
租店面违约如何办啊？那店面租赁房东违约如何处理呢？
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，本人认为应当

2022-08-07 15,340
店面租赁房东违约如何处理？租赁店面房东违约如何起诉
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2022-08-04 15,340
店面租赁管理（租赁）违约怎么办
1、要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。要求房东承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，可以要求房东赔偿损失。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-08 15,340

法律短视频

01:00
店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,306 2022.05.11
00:57
租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

581 2022.11.21
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,107 2022.04.17