担保合同是否一定无效？

预售合同无效，买方能够退购。买卖双方因该合同所取得的财产要互相返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；而造成合同无效的过错方要对给对方所造成的损失予以赔偿。

有程序瑕疵的承包合同不一定会无效，只有以下情形才会导致合同无效： 1、以虚假的意思表示签订的合同； 2、违背公序良俗签订的合同无效； 3、无民事行为能力人签订的合同无效； 4、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效； 5、法律其他规

根据法律规定，不能履行的合同并不是当然无效，只有存在法定无效情形才无效，无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；当事人有虚假的意思表示的情形；其他法定无效情形等。

无权处分是否为有效合同依据实际情况来判决。无处分权的人处分别人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。因此，无权处分的合同属于待定效力的合同。无权处分通常包括以下情形： 1、限制行为能力人订立的合同； 2、无权代

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力。卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同具有法律效力。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事

认定合同是整体无效，还是部分条款无效，取决于该无效条款在整个合同的作用。如果该无效条款为合同之目的条款或者核心条款，不能成为相对独立的合同无效部分，则合同整体无效。相反，则应认定合同部分有效，部分无效。无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合

一般情况下主合同无效保证人有责。因为担保合同是主合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也会无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

房产抵押无效，则担保人可以免除责任，主债权债务合同无效的，担保合同无效，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

无权处分合同是效力待定合同。根据民法典的相关规定，在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分人处分他人财产的合同一般属于效力未定的合同。

担保人可以追偿另一担保人。同一债务有两个或者以上担保人的，如果没有约定保证份额的，债务人向其中一个担保人追讨债务后，承担债务的担保人可以向其他保证人或者债务人追偿。 《民法典》第七百条，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担

合同无效的规定是：有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、合法掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律、行政法规的强制性规定

以下合同约定是无效的： 1、违反法律规定的合同约定无效，例如，不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，或造成对方人身损害的的约定； 2、严重损害国家利益或社会公众利益的约定无效； 3、其他无效的约定。

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；合同当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。