更新时间:2022.05.20
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金房屋抵押贷款的条件为:贷款人具有本市城镇常住户口或有效居留证件;具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年等。
房产证抵押不能用公积金还。公积金的适用范围是:购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的;无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的。
抵押房产证后不能使用住房公积金进行偿还。公积金的适用范围是:购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的;无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最
办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款需要具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工,连续正常缴存住房公积金满十二个月以上,在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款
公积金贷款抵押需要购房合同,要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,公积金贷款期限最长不超过30年。
二手房抵押贷款不可以用公积金。住房公积金只能用于购买房地产,房地产抵押贷款属于消费用途。根据《住房公积金管理条例》规定,职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额: 1、购买、建设、改造、大修自住住房; 2、退休; 3、完
房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后,当事人都受到合同所约定的权利义务的约束,一方违约就需要承担违约责任,进行赔偿。
1、借款人和配偶出具身份证原件、贷款时签订的借款合同和抵押合同,抵押人和配偶出具身份证原件、新抵押房产(不动产)证和评估报告,到公积金服务大厅申请办理房产抵押变更业务,共同签字确认《公积金贷款房产抵押变更申请》。 2、公积金服务大厅前台综合
可以的。住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款,通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件,合法取得对借款人财产的留置权和质押权。这种贷款实际上是债务人(抵押人)将财产所有权依法转让给债权人(抵押权人)以获得贷款。在此期间,债务人
需要,因为办理公积金贷款时需要接借款人提交购房合同、协议。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款要抵押房产证。银行给申请人放款,而申请人把自己的房产证作为抵押物放在银行,需贷款还清后才能领取,保证了银行的损失。公积金一般是指住房公积金,具体是指国家机关及事业单位按照相关的制度,对等缴存的长期住房类型的储蓄基金。住房公积金贷款
住房公积金贷款不可以用其他房产的房产证做抵押,只能以贷款所购住房作为贷款抵押,法律规定缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。