房产合同中违约怎么办？

合同双方都违约的处理办法如下： 1、实际上双方均违约的情况并不必然发生双方的违约责任；如果一方的违约行为是基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可抗力违约的一方不应承担违约责任； 2、如双方的违

违约的认定是一方不履行合同义务，或者是履行了合同义务，但没有按事先约定的去履行，由此而产生的损失，其要承担补救或者是赔偿的义务。 门面签合同违约，可按以下方法进行维权： 1、签合同违约，最直接的处理方法就是当事人协商解决。一方有违约行为，双

订单合同违约时，处理方式包括以下这几种： 1、可以继续履行的，要及时继续履行合同； 2、可以采取修理、重做等采取补救措施补救，则尽量进行补救； 3、如果合同约定了违约金，那么就要根据违约情况向对方支付违约金，或者和守约方协商，赔偿守约方的损

合同违约金过高的时候，当事人可以直接提起民事诉讼，请求人民法院调整违约金的比例和数额。如果对方已经提起了履行违约责任之诉，这时候当事人作为被告，就可以直接反诉或者通过抗辩，提出调整违约金的请求。也就是说，合同违约金过高，当事人应当通过诉讼的

合同没有写上违约金，可以达成补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在当事人就合同约定的内容有遗漏时，双方当事人可以根据意思自治原则达成补充协议。但是需要注意的是，该补充协议不能存在法定的合同无效事由，否则，该补充协议将不产生法律

合同签订后，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。如果合同一方拒绝履行，或者履行不符合约定的，这时候就属于一方违约的情形。根据合同法和民法典的相关规定，违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。如果对方违约而且拒绝赔偿的，这时

买卖合同违约，做法有以下： 1、要求违约方继续履行合同。即双方当事人签订买卖合同后，一方当事人构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方鉴定买卖合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无

合同协议书违约的处理办法如下： 1、继续履行合同；即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明

租房时，房东违约，例如在合同未到期时提前解除合同的，导致不能实现合同目的，承租人此时难以要求房东继续履行合同的，房东应按照合同约定承担违约责任，并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费，还要赔偿违约金。

首先，要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法，意思自治优先，如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约，则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。最

合同违约金约定的过高的处理的办法如下： 1、合同纠纷中违约金过高的，可以双方协商降低； 2、无法达成一致的可以起诉到法院，由法院进行判决处理。约定的的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分地高于造成的损失，当事人

合同没有约定违约责任的情况下，守约方有权根据合同法及相关法律法规，要求违约方承担赔偿损失、继续履行或采取补救措施等违约责任。例如违约方违约不支付合同价款的，守约方有权要求其按约定支付价款，并承担因其逾期支付造成的守约方损失，实践中逾期造成的

没有约定违约金，可以主张不付违约金，法院也可以看情况判违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。法律规定当事人可以对违约金进行约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金