商业拆迁多少违约金有怎么规定？

一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。 二、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费

以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

违约金的法律规定一般是由双方协商确定的，最高为实际损失的百分之三十，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

商业合同的违约金由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁

商业合同的违约金的规定： 1、当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式； 2、当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或增加。

违约金：1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。 3、双方都有过错

商业合同违约金的规定如下： 1、当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法； 2、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的； 3、当事人可以请求人民

违约金：1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。 3、双方都有过错

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时

个人租房违约金为半个月或者一个月租金，或者支付租金的20%。如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低

国家相关文件并没有明文规定违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由合同的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。

合同约定违约金数额不超过实际损失的百分之三十即合适。当事人需要按其约定的数额进行赔偿，但如果一方认为与实际损失相比，约定的数额过高或过低的，可请求法院或仲裁机构适当予以减少或增加。

开发商不履行合同中的约定，逾期交付房屋使用，购房者有权要求开发商支付合同中约定的违约金，如果双方签订的合同中约定了违约金的同时也约定了经济补偿，那么购房者只可以主张其中金额较高的一项。如果没有约定，则根据开发商未交房的期间里同地段同类房屋租