房产纠纷中购房者如何维护自身的合法权益

离婚房产纠纷的避免： 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割； 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。

离婚纠纷中房产的分割方式： 1、依双方约定或法律规定，认定该房产属于个人财产的，一般不予分割，另有约定的除外； 2、依双方约定或法律规定，认定该房产属于共同财产的，一般由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。

遇到房产纠纷的处理方式如下： (一)争议双方协商解决； (二)求助于消费者协会； (三)向政府主管部门申请调解； (四)向仲裁委员会申请仲裁； (五)通过法院司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

我国的民事诉讼法规定，一般情况下，原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼。在收到起诉书后，人民法院会在七天内决定是否立案。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审理时间不超过三个月。诉讼费由原告预交，判决后由败诉

房产纠纷问题的解决方法如下： 1、开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同，如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、因为某一方当事人的原因导致商

房产继承诉讼纠纷应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的，可由双方指定的机构进行仲裁，仍未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

房产证纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

房产有纠纷的处理方法： 1、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁：房地产纠纷发生后，公

为了避免房产继承纠纷，建议采取立遗嘱的办法： 1、提前订立好遗嘱，将房产进行处理。订立遗嘱时，尽量去公证处办理遗嘱公证。 2、遗嘱中约定的房产应该具体明确，尤其是房产的具体坐落位置。 3、自己书写的自书遗嘱，立遗嘱人死亡后继承人之间也可能发

当事人可以通过和解或者调解解决争议； 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉； 当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履

房产继承纠纷的解决方式是：当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照遗嘱或者遗赠扶养协议中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

首先要写明原告、被告的基本信息，原告是未成年人、精神病人的，要写明法定代理人基本情况及与原告的关系;是法人、组织或行政机关的，应写明其全称，写明法定代表人的姓名、职务、电话和单位地址、电话其次明确诉讼请求，即向法院要求支持你什么诉讼请求。第

遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同，具体如下： (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 (二)拆