农村宅基地宅基地房屋拆迁协议书

宅基地拆迁有两种补偿，宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。而且房屋产权属于村民私有，所以房屋补偿属于村民。村民宅基地被征收后，没有其他宅基地的，村集体应当重新分配宅基地，让村民在

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积

宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3

宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。

一、2022宅基地拆迁补偿标准如下： 1、对于宅基地上的房屋进行拆迁补偿标准为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价 2、对于宅基地本身的补偿为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价减去房屋重置成新均价）乘以

宅基地引起的纠纷先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，可直接向法院起诉。房屋拆迁补偿是行政诉讼，人民法院受理公民、法

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： （1）协商解决。 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 （2）行政解决。 个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人

农村宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于当事人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被继承。

1、受让方、转让方信息 2、宅基地坐落、面积 3、转让金额 4、付款方式、期限 5、房产归属 6、违约责任 7、未尽事宜 8、其他生效条件

进行协商解决。根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

1、对拆迁资产的补偿，包括对土地、房屋、建筑物、和地上附着物的补偿； 2、因搬迁而发生损失的机器设备的补偿； 3、装修费用的补偿； 4、停产停业损失的补偿。

拆迁是按照房产证进行的。宅基地是对有享受资格的人才是可以用来建房的。若不是那个村的村民的话，就算出了钱买了宅基地也不是合法的，所以农村房子拆迁，原享受宅基地使用权的人是可以取得对宅基地的补偿进行要求的，而出钱买房的人就只是能取得对房屋的补偿

农村宅基地继承不需要农村户口，其不能被继承。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产继承。