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业主与物业打官司分别要注意什么?

更新时间:2023.02.16

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行动指南
1、作为业主,自己的利益受损后,维权的行为要合乎法律,不能仅凭直觉就采取行动,这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。 2、作为物业公司,在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后,积极的应对办法就是诉诸法律。目前一些物业公司普遍采用减少服务项目、降低服务质量的做法,不仅会带来恶性循环,而且侵犯了按时缴纳物业费的业主的利益,也让自己陷于不履行合约的被动境地。此时如果缴纳了物业费的业主起诉物业公司,败诉的就不是业主了。 3、作为小区的有关组织,包括居委会和业主委员会,现下最紧迫的任务,就是向全体业主宣传与物业费相关的法律法规,同时告知合法利益受损时反映与投诉的途径,使他们的维权行为遵守法律的规则。物业公司起诉全体业主们之所以动不动以“拒缴”作为维权的手段,大多数是由于不懂法,明知故犯者肯定是少数。
律师普法
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    跟物业打官司业主需要什么证据

    一般来说与物业相关的案件是发生在业主和物业公司之间,通常需要的证据即物业合同,其他便是与纠纷有关的全部证据。如能进一步提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。

    2020.01.24 227
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    业主如何和物业打官司

    业主和物业打官司可以直接去法院起诉物业公司,起诉物业公司首先应提交起诉状,并根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张的证据等材料。

    2021.04.01 367
  • 车祸打官司注意什么,怎么打官司
    车祸打官司注意什么,怎么打官司

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专业问答
  • 如何与物业打官司

    可以通过下列方式来打物业合同纠纷的官司: 1、由当事人向有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据材料; 2、由人民法院依法决定是否受理; 3、受理后,依法进行审理、判决; 4、当庭宣判的,应当在十日内

    2022-11-12 15,340
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    2022-11-10 15,340
  • 与物业公司签订物业管理合同时要注意什么?

    注意事项如下:①明确业主和物业管理企业的权利和义务,开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上,要有据为凭;②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些,其责任是否界定清楚,物管服务质量标准

    2022-10-07 15,340
  • 物业公司和业主签订合同需要注意什么

    物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目,有多个业主

    2022-05-10 15,340
法律短视频
  • 打离婚官司需要什么材料 00:57
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    打离婚官司需要的材料如下: 1、离婚起诉状两份。离婚起诉状的内容主要包括了原被告的基本信息,诉讼请求,事实与理由。证据和证据来源等内容; 2、原被告的身份证,户口本,结婚证,子女出生证明,财产和债务的相关证据; 3、夫妻感情破裂的证据,一方

    356 2023.01.04
  • 接手别人公司注意什么 01:31
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    接手别人公司注意以下问题: 1、检查购买的公司是否存在债务问题;在收购一家公司的时候一定要检查该公司的账目问题,找有资质的代理记账公司,仔细检查公司账目,看转让的公司是否有潜在的债务问题; 2、检查公司以前的经营状况;检查转让的公司以前是否

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