转租合同是否有效？

经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。

经出租人同意房屋租赁合同转租有效。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的均可转租，可以订立房屋租赁合同。

二次转租合同，次承租人不仅要征得出租人的同意，还要征得承租人的同意，二次转租合同才有效，否则是无效的。转租指房屋租赁人将承租的房屋部分或全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十

土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，就具有法律效力；只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。

三次转租合同是否有效视具体情况而定。 转租合同效力： 1、承租人将房屋转租给次承租人，已经取得出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定为有效。 2、承租人将房屋转租给次承租人，未取得出租人的同意，出租人在不知情的情况下，转租合同应认定

房屋非法转租合同是无效的，以为违反法律的合同无效。法定无效合同有： 1.违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效； 2.以虚假的意思表示签订的合同无效； 3.无民事行为能力人签订的合同无效； 4.违背公序良俗签订的合同无效；5.法律其

转租未经出租人同意转租合同无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。

擅自转租合同是无效的，转租应当经过出租人的同意。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

未经出租人同意的转租合同是无效的。 我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立，二者之间不属主从或依附关系；房屋租赁合同解除，合法有效的房屋转租合同并不必然解除。 但是，由于出租人出租房屋行为和承租人转租房屋行为处分的是同一标的物，因此两者之间难免互相影响。租赁合同解除，承租人丧失租

法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。

对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。

禁止转租的，转租后合同还有效。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，并不会影响租赁合同的法律效力，但出租人可以解除租赁合同，合同被解除后，权利义务终止。