如何区别商标权与商号权？

销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。 承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房人无法实

商品房预售与商品房现售的区别如下： 1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收； 2、承担的风险不同； 3、交房时间不同。

债权和债务的区别为：债权为民法层面的一种权利，而债务是一种义务。

商铺产权到期后续产权可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，法律规定，商铺属于商业、旅游、娱乐用地，全国统一执行的土地使用年限为40年。

留置权与质权与抵押权的区别在于，留置权是早已合法占有财产，质权需要转移财产的占有，抵押权不转移财产的占有等，三者的联系则主要为，都属于担保物权。

商标专用权质押是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。目前凡是以知识产权质押为中小企

特别代理主要是指代理人享有处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解以及提起反诉或上诉。全权代理的范围是最广的，相当于当事人本人的意思表示，普通公民递交的委托书往往多写为全权代理

别除权与优先受偿权的区别： 1、别除权的范围包括抵押权、留置权、质押权三种； 2、别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而在破产程序中就债务人特定财产享有的优先受偿权利，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务

根据《商标法》第六十三条,侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯

商标专用权质押是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。 商标权质押率每个银行都是不同

商标挟持和恶意抢注的区别：商标挟持和恶意抢注行为在实质上并没有区别，但是商标挟持是恶意抢注后以商标为要挟向实际权利人进行敲诈的恶劣行为，可能会构成恶意敲诈的犯罪行为。根据商标法的规定，不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。

商标侵权行为责任的赔偿可按如下规则予以计算：一般情况下，按照权利人因被侵权所受到的实际损失计算即可。若实际损失无法计算的，参照侵权人的违法所得进行计算，若违法所得无法计算的，参照该商标许可使用费的倍数合理计算。

恶意抢注册商标的认定： 1、在主观上，实施商标抢注的当事人都具有恶意，即明知或应知他人在先创意、使用商标的情况而抢先向商标局申请注册。 2、在客观上，被抢注的对象是他人在先使用并有。