更新时间:2022.06.30
购房者在签订购房合同时一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
签订购房合同补充协议需要注意明确房屋权证办理的时间;明确关于公摊建筑面积;明确约定物业费、停车费等费用的具体数额;明确约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。
采购合同应当注意如下事项: 1、采购的意思表示是否真实合法; 2、供需双方是否均具有相应的民事行为能力; 2、合同的相关条款是否完备合法; 4、是否违背了公序良俗等。
签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱,产权登记为双方的,该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的,该房产归首付房所以。婚后还贷的,还贷的部分夫妻共同所有。双方自愿进行婚前房产公证的,可以去当地公证处办理。
1.房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子,即便签了购房合同,那么也是无效的;2.房屋是否有房产证;3.卖房者是否具有民事行为能力;4.合同签订是否存在欺诈、胁迫的情形。
签订购房合同的注意事项主要包括: 1、购房合同是否办理了相应的登记等手续; 2、合同的主体是否均具有相应的民事行为能力; 3、意思表示是否真实; 4、合同的内容是否违法; 5、是否违背公序良俗等。
签订厂房租赁合同时,建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
签订购房合同特别要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
签订购房合同应当注意以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装修标准及配套设施; (七)