更新时间:2022.06.26
认定个人非法持有别人信用卡的方法是通过积极的违法犯罪的方式取得的。如行为人通过诈骗、盗窃、抢夺、抢劫等违法犯罪的手段,获得别人数量较大的信用卡而持有。这种情况下,则不需要查明行为人主观上具有非法使用的目的,可以利用刑事推定认定行为人主观上具
预告登记房屋权利人是预告登记的申请人。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
房屋拆迁中承租人的权利: (1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效; (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁
股权代持属于委托法律关系,实际出资人委托名义出资人代为持有股权,由实际出资人出资并实际享有投资权益,实际出资人为委托人,名义出资人为受委托人,他们之间是委托法律关系。在法律关系的前提是股权代持合同合法有效,没有法律规定的无效情形。法律依据为
房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房; 否则即使买了房房屋也无法过户,而且会构成对其他共有人的侵权。 因为法律规定,处分共有不动产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
债务人有下列合法的基本权利,诉讼时效抗辩权、先履行抗辩权或者同时履行抗辩权、不安抗辩权等权利。债务人可以向法院主张其诉讼时效抗辩权,可以向债权人主张其先履行抗辩权等权利。
一房数卖的权利人确定方式如下: 1、不动产的所有权以登记来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签订的先后顺序,只要进行了房产登记的买方,就取得了房屋产权; 2、如果在数个房屋买卖中,买方均未办理房产登记的,但是有买方已经合
人格权一般包括生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。除以上人格权外,自然人还享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。
查封期间不可以补办他项权证。依法被查封、扣押、监管的财产,不得抵押。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
土地他项权延期手续办理流程: 1、不动产登记机构对当事人申请抵押登记的信息进行查验; 2、不动产登记机构可以到申请登记的不动产进行实地查看; 3、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
单凭房屋所有权证不能过户,还需提供土地证。当事人应携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证、土地证等资料到房产交易中心办理过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上的日期缴纳税金后完成过户。