假离婚买房怎么处理

当事人假离婚买房退房可以扣违约金。因买方个人原因退房可以扣除买方的违约金，因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金，双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形，退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。

假离婚证买二套房的处理方式：不予办理产权登记手续，并承担相应的法律责任，如涉嫌伪造国家机关证件罪的，由审理的人民法院对行为人处处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金，情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

假结婚买房离婚的判决： 1、若房产为夫妻一方财产，则另一方无权分割，依法归购房人所有。 2、若房产属于夫妻共同财产，则双方协议分割，协议不成的，法院按照照顾女方、子女、无过错方利益进行判决。

由于假离婚的办理符合离婚登记手续，在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系； 故离婚后购买的房产即使在以后恢复婚姻关系也不被认为属于夫妻共同财产，应属于夫或妻一方的个人财产，故双方在购买房产时可订立书面协议，说明此房产为共同拥有。 若购买

假离婚后买房财产纠葛的处理：复婚前夫妻一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下复婚后以一方个人财产偿还房贷的，属于一方独自所有；复婚前夫妻一方全款购买的房产复婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产复婚后以夫妻共同财产偿还房

假离婚的，房子按照离婚协议上的约定处理。法律上并没有假离婚的说法，双方办了离婚登记后，即解除了婚姻关系，对于各项财产应当按照离婚协议上的约定归各自所有。对于一方离婚后购买的房子，另一方无权要求进行分割。

没有假离婚，办理了离婚手续就是真离婚。买房的程序是签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；办理商品房商业性贷款或公积金贷款，与市住房信贷中心或银行签订贷款协议；买卖双方到国土资源和房屋管理局或房

婚后买房，离婚时的处理： 1、夫妻用共同财产在婚后购房的，房产属于夫妻共同财产，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。 2、夫妻一方用其个人财产在婚后购房，且房产登记在自己名下的，房产属于夫妻个人财产，离婚时房产依法不予分割

由于假离婚的办理符合离婚登记手续，在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系； 故离婚后购买的房产即使在以后恢复婚姻关系也不被认为属于夫妻共同财产，应属于夫或妻一方的个人财产，故双方在购买房产时可订立书面协议，说明此房产为共同拥有。 若购买

由于假离婚的办理符合离婚登记手续，在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系； 故离婚后购买的房产即使在以后恢复婚姻关系也不被认为属于夫妻共同财产，应属于夫或妻一方的个人财产，故双方在购买房产时可订立书面协议，说明此房产为共同拥有。 若购买

假离婚变真离婚，则认为双方在民政局备案的离婚协议并非双方真实意思表示，当事人可以向法院申请撤销该离婚财产分割协议，双方另行签订的一份双方真实意思表示的协议。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

一方按揭买房离婚时的处理： 1、房产证上登记双方名字的，房产按共同财产分割； 2、一方婚前买房，婚后还贷的，且房产证登记一方名字的，离婚时房产仍归该方，如婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应给予补偿； 3、婚后用夫妻共同财产购房的，离婚时