更新时间:2022.04.11
在我国,定金作为担保合同履行的一项金钱保,在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产,比如订立购房合同时,大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保,也可以作为解约时的惩戒。具体来说,根据我国民法典的相关规定,
合同订立生效后,双方当事人应当按照合同的约定,全面履行自己的义务,这是合同法的全面履行原则。如果合同约定不明确的,这时候当事人可以通过签订补充协议的方式,对相关内容重新进行约定。如果双方不能达成新的补充协议,这时候就可以根据交易习惯,以及合
合同质保金的期限是由当事人商议决定,法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
做食品加工需要食品生产许可证、食品流通许可证、餐饮服务许可证。我国相关的法律规定,从事食品生产、食品流通、餐饮服务,应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。取得食品生产许可的食品生产者,在其生产场所销售其生产的食品,不需要取得
签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要
合同生效时间确定的方式如下: 1、依法成立的合同,原则上自成立时生效; 2、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同的生效时间可以按照双方的约定进行确定。合同约定生效条件的,自合同条件成就时合同生效发生效力;合同效力待定的,经相关人员
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定,具体如下: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的,可以根据其性质参照适用的法律规定; 2、依法成立的
补偿款没到是否可以拒绝搬迁,取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中,如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款,则被征收人有权拒绝搬迁;如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款,则被征收人拒绝搬迁属于
买二手房签了居间合同违约后,需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
私人借钱没有借条,能要回来。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,自然人之间的借款合同属于实践性合同,该合同从债权人向债务人交付借款时生效。没有签订借条,该借款合同也受法律保护,在债务人不按照约定履行债务时,债权人可以行使催告权要求其履行
用非法的手段将他人的财物以私自占有的目的,而故意虚构或者隐瞒真相的方法,造成他人损失的行为,构成诈骗罪。诈骗罪的定罪标准以诈骗金额分为三个标准。我国刑法对于诈骗罪的认定为: 1、诈骗金额达到较大的标准,即诈骗个人财物为两千元至四千元的情形,
重婚罪,是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。 重婚罪的认定标准: 侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系; 客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为,即有配偶的人又与他人结婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的; 主体为一般主体