小产权房能立遗嘱吗？

不行。小产权房立遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保护。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门

能

小产权房一般不可以立遗嘱。我国法律规定，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产、遗嘱内容不得违反社会公共利益和社会公德。小产权房不能取得国家发放的房产证，不受法律保护。

在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。 一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生争议，法院不会受理和支持的。 但是小产权房立的遗嘱，有继承权的人都

小产权房一般不可以设立遗嘱。我国法律规定，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产、遗嘱内容不得违反社会公共利益和社会公德。小产权房不能取得国家发放的房产证，不受法律保护。

小产权房订立遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障，小产权房只有使用权，没有所有权，所以不属于法定继承的范围。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或

处分了小产权房的遗嘱有效。小产权房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受，所以处分小产权房的遗嘱有效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

在小产权房上所立遗嘱无效，不受法律保护。 一份合法有效遗嘱，最基本的必备要求之一就是：所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。小产权房不具有合法性，不合法的房产一旦发生争议，法院不会受理和支持的。 但是小产权房立的遗嘱，有继承权的人都

小产权房立遗嘱无效，不受法律保护。一份合法有效的遗嘱遗嘱，最基本的要求之一涉及的财产必须是遗嘱人生前的个人合法财产。小产权房不合法，不合法房产一旦发生争议，法院不予受理和支持。但小产权房立的遗嘱，有继承权的人没有异议，该房产可以按遗嘱继承取

立遗嘱把财产给小三是无效的，遗嘱虽然是遗嘱人的真实意思表示，但违反了法律规定和社会公序良俗，损害了社会公德，破坏了公共秩序，所以应属无效。夫妻之间忠实义务是最基本的义务，配偶将夫妻共同财产擅赠情人的，无论是婚内赠予，还是立遗嘱由情人继承，在

小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。可以立遗嘱，但不受法律保护。因为

只有个人的合法财产才是遗产，小产权房不属于个人财产，不能合法继承。

处分了小产权房的遗嘱是有效的。小产权房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受，所以处分小产权房的遗嘱有效。