更新时间:2022.04.14
抵押贷款房还有贷款的还可以再贷款,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。父母失信不影响子女贷款,银行征信一般仅考察个人信用,不牵涉父母失信。但父母为失信人员,会影响子女入学、入伍、政审等。
可能会有影响,银行查看征信记录是以以家庭为单位的,其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。但是如果离婚后就没有影响了,而且贷款人征信记录良好,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎。
如果担保人是连带保证人可以同时起诉借款人和担保人。法律规定,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务。
借款人不还钱,保证人要承担保证责任,但是根据不同保证类型承担责任的方式和条件并不相同。保证人在承担保证责任后,依法享有向债务人及其他保证人追偿的权利。
如果担保人是连带保证人可以同时起诉借款人和担保人。法律规定,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务。
担保人要不要替债务人清偿债务,要依据具体的情况而定,如果是正常债务的,债务人不还款的,担保人需要清偿债务。依据法律规定,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
按时还款的话不会影响公积金贷款住房公积金办理流程:1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4、银行放款,贷款人履行还款责任。
个人公积金贷款的条件包括:个人向住房公积金管理中心提出申请,并提供了相应的担保;个人是缴存了住房公积金的职工;申请公积金贷款是为了买、建造、翻建、大修自住住房。
在贷款期间是可以更换担保人的,也就是说,如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素,贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的合担保人进行替换之后提供贷款的一方是应当同意的。
国有企业可以借款给个人,可以签订相应的借款合同,合同应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。且约定的借款利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍。
经协商后可以更换担保人。根据相关法律规定,主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。