买二手房定金一般要多少

二手房交定金前要注意的事项如下： 1、查房屋产权 查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 2、查水电等隐性问题 对于二手房本身的结构、

是的。解约定金是以其为保留解除权的代价的定金。解约定金交付以后，交付定金的一方可以以丧失定金为代价而单方解除合同，收受定金的一方欲解除合同时，也可以以双倍返还定金为代价而解除合同，在这种情况下，合同解除后，对方不得要求继续履行合同。

非因买受人导致的二手房交易不成可以要回定金。买受人不履行二手房合同义务的，一般无权要回定金；出卖人不履行二手房合同义务的，一般可以要回双倍定金。

按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。

合法约定合同违约金的方式是：不超过实际损失的百分之三十。根据相关法律规定，当事人订立合同时，为保证合同的履行，可约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且约定应当以违约金超过造成的损失30％为标准。

国家相关文件并没有明文规定违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由合同的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。

对合同本身已经约定的，这个可以按照合同约定来处理。合同没有约定具体的违约金怎么计算或者金额的，那么根据违约造成的受害人的实际损失来计算。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

二手房草签合同违约可以有违约金。一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定并支付违约金；对于一方确确实实不能继续履行合同的，一方应当赔偿因违约给另一方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

二手房屋买卖定金协议书是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。 主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息，并需要写明房产用途以及合同编号，约定物业管理费、定金缴纳等。

手腕骨折如可治愈可构成工伤十级。具体需要根据实际情况确定。

二手房买卖未依约履行的算违约，一般与时间无关。依法成立的二手房买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易不履行或者违约毁约。

只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家法律规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。达到五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。

解除二手房合同因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。