已经二次抵押了的房子还能卖吗？-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

二次抵押的房产能否买卖的这个问题取决于房屋抵押合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中约定抵押房产不允许买卖，抵押人就需要遵守合同约定，合同中有此约定的，已经抵押的房产在房管局也无法办理过户登记。

律师普法

车子已经抵押了抵押车能过户吗
车子已经抵押了的不能办理过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。我国的民法典规定，抵押只能抵押汽车行使权，而并不是汽车所有权。

2021.01.05 231
车二次抵押被卖了车主还能要吗
如果是车主将车二次抵押了，如果是出现不还款的情况下抵押的地方是有权对车进买卖的，双方是签订的合同的。借贷者还款会有以下： 1、借贷者如果有抵押物如果超过一定的时间法院会有权对拍卖物进行拍卖； 2、如果借贷者不还款是需要付违约金； 3、借贷者

2021.02.16 403
房子已经抵押但是预告登记过还能买卖吗
为了保障房屋购买人的权益，《中华人民共和国民法典》规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，一旦进行了登记预告，在有效期限内，原房主将此房再次出售或者抵押的行为统统无效。

2021.01.18 737

专业问答

二次抵押房已做了二次抵押还能做吗?
最高额抵押后债权是不得转让的，是不能再二押的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

2023-04-27 15,340
已经做了最高额抵押,还能做二次抵押么
最高额抵押后债权是不得转让的，是不能再二押的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

2022-10-13 15,340
房子已经在银行抵押了法院还能拍卖吗
抵押给银行的房子是会被拍卖的，具体如下： (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖; (3).拍卖前会先

2022-04-19 15,340
把房子抵押了,已抵押的房子能不能买卖?
抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续： 1、抵押注销登记申请表。 2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代

2022-06-21 15,340

法律短视频

00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,255 2022.05.11
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,684 2022.04.17
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,348 2022.04.15

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