更新时间:2022.10.14
要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,
租房押金不退是否违法视情况而定。具体情况如下: 1、属于租赁合同纠纷,可以协商; 2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约
法律上讲,押金不是违约金,可以抵租金。但租房押金在一定的情况下算是违约金的,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金: 1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
房客违约提前退房押金是否退还根据具体情况而定: 1、按照合同中退还押金的约定而定,如果约定不予退还,则提前退房不退押金; 2、合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金,如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合
一年租约提前解约租房押金不退。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 1、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如
一年租约提前解约租房押金不退。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 1、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如
租房合同违约如果约定扣除押金是可以扣除的,合同的内容都是由合同双方约定确定的。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房押金不退违法。 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的; 如果约定了违约不退押金的情况下
租户违约解除合同押金退不退要看情况。如果租赁双方约定押金属于违约金性质的,则租户违约押金可以不退。如果未约定的,押金要退还,但出租人可以要求出租人承担赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违
法律分析:当事人双方签订的网约车租赁合同,承租方在合同到期之前退租的,押金一般是无权要求退还的,如给出租人造成损失的还应当按照合同约定支付违约金。
租房发生违约情形的可以押金充抵违约金。租房押金是承租人存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。
房租租赁合同违约金由双方当事人约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说违约金要和造成的损失相匹配,不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失,当事人可以在特定的情况下请求法院予以增加。
租房违约时,如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式,则房东有权不退租金;如果承租人没有违约,则房东不能扣除租金。如果双方没有约定违约责任的承担方式的,则应合理进行协商。