更新时间:2022.07.30
租客拖欠租金多久都算违约。首先房租拖欠超过规定限期就属于违约,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付,出租人可解除合同。租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租
劳务合同中的接受劳务一方拖欠工资的,算违约。提供劳务一方可要求其按约定承担违约责任;双方未约定违约责任的,可协商要求违约方承担限期支付、采取补救措施、赔偿损失等责任。
在合同纠纷中,如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时之违约责任则具有惩罚性,不符合补偿性为主,惩罚性为辅原则。因此对同一违约事实不能同时主张违约金和损失赔偿。 根据《民法典》第五百八十五条的规
订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以通过以下途径维护自身权益:1、可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。违约金的数额按房屋的约定计算,合同没有约定的,按同地段房屋租金为标准计算。2、购
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。一、拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算 1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期
劳动合同违约金不赔的,可以向合同履行地劳动仲裁机构申请劳动仲裁。当事人约定一方违约的向对方支付一定数额的违约金。当事人不愿履行约定义务违约的,应当支付违约金。对于劳动合同发生争议的,可以由双方当事人进
在供电局规定的期限内没有交清电费时,应承担电费滞纳的违约金。电费违约金从逾期之日起计算到缴费日止。
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约
合同逾期的违约金约定方式有以下两种:1、约定违约方违约时,根据违约的具体情况向受损害一方支付一定数额违约金;2、约定违约方违约时,根据受损害一方产生的实际损失支付违约金。需要注意的是,能够受保护、受到法院支持的违约金,必须是在合理区间范围内