租房半年租不到房东这样合理吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。 2、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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律师普法

房东要求提前半个月交房租这合理吗？
房东可以要求租客提前半个月交房租，相当于是收取了半个月的房租做为订金来避免自己受到经济损失，这种现象在租赁交易时是比较常见的，而具体的时间规定则需要双方来协商。

2021.02.23 1,799
租房不到半年退押金吗
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2021.03.06 517
房租涨到一半，房东还要签合同吗
房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。

2021.02.28 283

专业问答

租房合同未到期房东不租了这样合法吗
租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履

2022-07-01 15,340
租房合同到期半年房东违约不愿租房怎么办
租房合同房东违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同期间，房东违约的，承租人可以和房东先行协商，或者请求人民调解委员会进行调解，协商不成或调解后，房东还是拒绝继续履行合同和承

2022-07-31 15,340
房东因房租拖欠房租半夜堵锁断电, 房东的这种行为合理吗？
最近，一位房东因中介拖欠房租而对出租屋半夜堵锁断电的消息进行了热搜。大家都在讨论房东的行为是否合理。实际上是不合理的，也是不合法的。根据《民法典》，承租人因租赁合同合法取得出租屋居住权。居住权人有权按

2021-11-22 15,340
房租还有半年才到期，房东也没退房租
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,876 2022.04.17
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4,144 2022.05.11

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