购买小产权房有什么风险-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

不建议购买，由于小产权房只具备了普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。因此法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，也就无法维护购房者的权益。

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小产权房可以购买吗,购买后有什么风险
小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下： 1、法律不保护小产权房的买卖合同； 2、小产权房不可以抵押贷款； 3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。

2021.01.09 143
为什么会有小产权房购买小产权房又将承担哪些风险
小产权房出现的原因： 1、城市房价过高。 2、擦边球的空间。 3、农地制度不合理。小产权房承担的风险：一、缺少“五证”。二、拆迁难补偿。三、质量难保证。四、配套不完善。五、遗赠也麻烦。六、小产权房不能抵押或者上市转卖。

2021.04.10 131
哪些是小产权房买小产权房有什么样的风险
小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。购买小产权房的法律风险： 1、无法取得房屋所有权； 2、不能办理

2020.11.28 71

专业问答

什么是小产权房，小产权房的购买风险，购买的房子到底有什么风险？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。购买风险：（一）法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无

2022-02-05 15,340
购买小产权房有何风险，小产权房产风险有哪些
第一，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政

2021-03-01 15,340
购买小产权房有哪些风险小产权房的几个小主要风险
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能

2022-03-27 15,340
买小产权房子有什么风险, 买小产权房有什么危险
买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。 2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建

2022-03-30 15,340

法律短视频

01:04
买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

2,499 2022.10.07
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

104 2022.05.13
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,869 2022.04.15

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