更新时间:2022.06.21
私下签的房屋买卖协议符合以下条件的有效: 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和社会公共利益。
1、夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该房屋买卖行为有效,另一方无权主张追回该房屋。 2、夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋,且购房人不构成善意取得,该房屋买卖合同无效。 夫或妻对夫妻共同财产有平等的
夫妻一方未经同意夫妻一方私自抵押财产的行为不一定有效。 如果一方抵押的是夫妻共同财产的,则抵押行为无效,因为共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。如果一方抵押的是自己的财产,则不需要经过对方同意,抵押行为是有效的。
新婚姻法关于房产分割的规定是确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。
实行夫妻法定财产制和夫妻约定财产制。《协议书》内容应视为双方真实意思表示。但是协议书所附的限制离婚自由的内容,违反男女双方结婚自愿、离婚自由的婚姻制度。故以限制他人离婚自由作为合同无效条件的约定,因违反法律规定和公序良俗而无效,该条款的无效
不适用诉讼时效的情形包括无效婚姻。根据相关法律规定,诉讼时效适用于一般的民事请求权。而婚姻无效是法律强制性规定,提出申请宣告婚姻无效的时间不受限制。即当事人可以在任何时间内向人民法院申请宣告婚姻无效。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种形式。协议离婚的条件是:男女双方须有合法的夫妻身份;须有离婚的合意;对子女抚养、财产债务作出恰当、合理的安排,并达成一致的协议。诉讼离婚的条件是:夫妻一方要求离婚;夫妻感情确已破裂,且调解无效。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种形式。协议离婚的条件是:男女双方须有合法的夫妻身份;须有离婚的合意;对子女抚养、财产债务作出恰当、合理的安排,并达成一致的协议。诉讼离婚的条件是:夫妻一方要求离婚;夫妻感情确已破裂,且调解无效。
新婚姻法已经失效,民法典中离婚的条件规定如下: 1、起诉离婚的条件包括,双方婚姻关系合法有效、一方向法院主张离婚、双方感情破裂等; 2、协议离婚的条件包括,双方就离婚等事项协商一致、双方具有合法有效的婚姻关系、已订立书面离婚协议、亲自申请离
债权人主张夫妻一方所负债务为夫妻共同债务的,并结合案件具体情况,按照最高法的相关规定和解释,如果认为是夫妻共同债务,需要债权人举证证明,债权人没有相应的证据是很难认定为夫妻共同债务,也就是我们所说的夫妻债务,需要共同共签,共同签订债权债务这
我国新《婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原由同居夫妻承担的债务应当一并偿还。共同财产不足以清偿或者财产属于对方的,由双方约定清偿,协议不予达成,由人民法院判决。由此可见,夫妻共同承担的债务应视为夫妻共同的债务。夫妻的共同债务一般包括:因日常
在我国夫妻离婚有协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚,就是夫妻双方都同意离婚。而诉讼离婚指的是有一方不同意离婚。法院不一定会判决夫妻双方离婚,因为法院判决夫妻双方离婚是需要根据一定的条件的。根据我国婚姻法的相关规定,法院判决离婚的条件有,一方
新婚姻法已失效,民法典是认可事实婚姻的。根据相关法律规定,1994年2月1日之前,男女双方已经符合结婚实质要件,并以夫妻名义共同生活的,按事实婚姻处理。