新婚姻法私自卖房行为有效吗

分居半年不可以自动离婚，在我国没有自动离婚这种离婚方式，想要离婚只能通过诉讼离婚或者协议离婚两种方式。

法院查封的东西私自卖了是犯法的。隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

私自转移夫妻共有财产无效，另一方可以要求转移财产的一方就转移的财产给予自己相应补偿。 如果另一方发现一方转移财产的行为的，可以在婚内要求分割夫妻共同财产；如果是离婚分割完财产后发现对方存在转移财产行为的，则可以起诉要求重新分割财产。

新的民法典对于离婚最大的改变就是设置了离婚冷静期，双方如果协议离婚的带上身份证、户口本、离婚协议书去办理登记手续不会立即发放离婚证，需要等待30天之后才会发放，30天内如果任意一方后悔的都可以撤销申请。并且还规定了如果第一次申请离婚法院没允

新婚姻法已经失效，最新《民法典》规定，离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后再申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂

离婚，可以通过两种方式来达到。其一为行政方式，夫妻签订离婚协议，到婚姻登记机关办理;其二为诉讼方式，夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，应该通过到法院起诉的方式来解决。一、诉讼离婚程序对于婚姻登记机关不予受理的

离婚可分为两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚指的是夫妻双方自愿去民政局办理离婚手续，而诉讼离婚一般指的是一方不同意离婚，另一方向法院起诉离婚。根据我国民法典的相关规定，法定的离婚条件有重婚、家暴、吸毒、赌博恶习屡教不改、夫妻双方感情不合

重婚，是指有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系。《婚姻法》规定：重婚的婚姻无效。重婚或有配偶者与他人同居的，调解无效的，应准予离婚。因重婚导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

民法典增加了离婚冷静期的内容。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

依据我国民法典的规定，中国法定的结婚的年龄一般是：男性年满二十二周岁，女性年满二十周岁。中国关于婚龄的规定，通常不是必婚年龄，也不是最佳婚龄，而是结婚的最低年龄。这也是划分违法婚姻和合法婚姻的年龄界限。男女双方只有达到了法定的结婚年龄才能结

离婚新规：现在增加了一个冷静期，也就是在婚姻登记机关申请了离婚登记的，会有一个三十天的冷静期，在这三十天之内，随时可以撤销离婚。三十天满之后，需要领取离婚证，不领的视为撤销离婚申请。

私自转移夫妻共有财产无效，另一方可以要求转移财产的一方就转移的财产给予自己相应补偿。如果另一方发现一方转移财产的行为的，可以在婚内要求分割夫妻共同财产；如果是离婚分割完财产后发现对方存在转移财产行为的，则可以起诉要求重新分割财产。

可以出售，如果不是贷款，要与开发商协调，直接做更名，如果能找中介做担保，只能等房产证下来交易。如果有房产证房子是可以正常交易的。如果不交房出售新房，应当符合下列条件：购房者应该能够接受，这样的交易状态完全可以配合；与买方直接到销售部进行更名