新婚姻法私自卖房行为有效吗-法律效力问题在线咨询-法师兄

行动指南

婚姻法解释三对夫妻一方私自卖房的效力进行了明确规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方私自卖房符合法定条件的，即为有效。

律师普法

买卖婚姻是违法行为吗
买卖婚姻违法，当事人可以向法院申请撤销，买卖婚姻是指第三者违法婚姻自主的原则，以索取财物为目的，强迫他人形成的婚姻，如果法院判决婚姻撤销的，则该婚姻自始没有法律约束力。

2021.01.18 135
未经丈夫允许私自卖房该行为是否具有法律效力
未经丈夫允许私自卖房合同，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

2021.03.06 103
二人是事实婚姻卖房子的行为有效么
无效。根据我国《民法典》及相关司法解释规定在1994年2月1日以后，就不存在事实婚姻的说法，所以在这样的情况下买房属于婚前买房。如果婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产另一方无权处分。如果婚前双方共同出资购买的房屋，属于共

2021.03.05 54

专业问答

新婚姻法男方私自卖房女方该怎么办?
如果是男方私自处理夫妻共有的房屋的话，可以主张其无权处分，从而主张合同无效，不过不能因此对抗善意第三人，但是，该房屋的受让款为夫妻共同财产，应当依法分割。

2022-10-17 15,340
新婚姻法婚内私自卖掉个人房产如何追回
要看买方是不是善意的。如果不是善意的，可以起诉要求确认他们的房屋买卖无效。如果是善意的，就只能要求婚姻一方赔偿损失了。

2023-06-02 15,340
2014新婚姻法有禁止的行为吗
现行婚姻法是2001年颁布的，还没有新的婚姻法。另外，法律中有项基本原则叫做“法不溯及既往”，所以不能以现在的法律追究以前的行为。

2022-10-19 15,340
夫妻一方可以私自卖房吗，有效吗，私自卖房怎么办
如果是夫妻共同财产，是不能私自卖的，卖房行为可以撤销

2022-10-23 15,340

法律短视频

00:47
戏谑行为有法律效力吗
戏谑行为是指作出的意思表示并非出于表意人的真意，且期待对方会了解其并非出于真意。戏谑行为的意思表示一律无效。若相对人对戏谑行为信以为真，戏谑者有义务不迟延地向对方澄清误会，避免对方遭受合理的信赖利益损失。典型的戏谑行为有娱乐性言谈、吹嘘、或

1,700 2022.05.18
01:17
2020新婚姻法小三犯法吗
如果只是单纯的介入别人的婚姻，是不触犯法律的，但是如果构成重婚的，涉嫌重婚罪，可能受到刑事处罚。根据我国刑法的规定，重婚罪的构成要件有以下三个：1、客体：重婚罪侵犯的客体是我国的一夫一妻制度；2、主观方面：明知或者故意；3、客观方面：行为人

1,739 2022.04.12
01:30
新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

1,230 2022.04.17

个人债务不同阶段法律问题导航

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