更新时间:2022.07.05
在支付了首付款之后,购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的,那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的,那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
特别自首就指采取强制措施的犯罪嫌疑人,被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。认定为特别自首的成立条件有以下两点: 1、特别自首的主体必须是被采取措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在报刑的罪犯;所谓强制措施是指人民法
买房的时候交了首付款之后,想要退房,能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形: 1、合同约定的情形,是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形; 2、法律规定的情形,是指不可抗力情形,
如果购房者和开发商无法办理网签手续,那么房屋买卖交易也就无法继续下去,这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因,那么购房者是属于违约行为,需要按照合同的约定向开发商承担违约责任,例如支付
交完首付之后,如果有任何一方违约的,那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效,那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度,另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房
付了首付之后,房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房,开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率,那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件,一方面是购房合同之中是否有约定,另外就是是否符合法律规定的情形。如果符
婚前个人交首付,婚后取得房证的房子。由于住房属于婚前购买,如果又是登记在一方名下,住房产权就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有。另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷
离婚时,离婚双方可以就共同财产如何分割签订协议进行约定,例如在离婚协议中约定财产分割的具体事宜。如果离婚双方无法达成协议,可提请人民法院对夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产属于离婚双方共同所有,原则上由离婚双方平均分配。 如果离婚双方在结婚
区分拘役与拘留主要有以下几种不同: 1、拘役与拘留的性质是不相同的。拘役是刑罚方法的一种;而刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施;行政拘留属于治安行政处罚。 2、拘役与拘留所适用的对象也有所不同。拘役的对象一般是犯罪分子;刑事拘留是针对现行犯
车祸诉讼时效如何计算呢?分为人员伤亡和财产损失两种不同情形。 因车祸发生人员伤亡的,诉讼时效为一年。车祸导致受害人受伤的,诉讼时效一般自其治疗完结开始计算;车祸导致受害人死亡的,诉讼时效一般自丧葬事宜处理完毕开始计算。 因车祸导致财产损失的
1、当事人可以根据事故的实际情况考虑是否要在诉讼前申请财产保全,如果诉讼前申请财产保全的,则必须要在保全后的15天内提出诉讼。 2,准备民事起诉状及相关证据。 3、至所在地有管辖权的法院提起诉讼,一般有管辖权的人民法院指的是交通事故发生地的
主次责任理赔标准: 如果是机动车与机动车之间发生的交通事故,一般由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限制额度范围内给予赔偿,但超出责任限额的部分,则按照以下形式承担赔偿责任: 1、负交通事故全部责任的,需承担100%的赔偿责任; 2、负
拘留和拘役的区分可以从以下几点: 1、两者性质不同,拘役是刑罚方法,拘留属于治安行政处罚。 2、适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子;刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的七种情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子;行政拘留适用于违反治安管,尚