建筑工程违约金是什么意思?

1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。 3、没有按照约定支付的工程款，发包人除了要支付一定的工程款以外还需要按照同期银行同类贷款利息

建设工程合同违约责任约定了违约责任采用何种方式承担的，则以合同约定的方式承担。如果合同没有就违约作出约定的，则双方可以根据实际情况协商选择，一般可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。

在建筑安装工程费的构成中,失业保险费属于规费中的社会保险费。

工程施工中发包人违约的情况有： （一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的； （二）未按合同约定支付合同价款的； （三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的； （四）造成暂停施工的； （五）无正当理由未在约定

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

程序一般是 (1)调查询问、现场勘验。 (2)责令停止违法行为。 (3)行政处罚权力告知。 (4)作出行政处罚决定。 (5)执行。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

一、调查取证。对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政

在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月(两年缺陷责任期)的交易习惯，要求建设单位于工程竣工验收合格起最长两年后的特定期日返还。

履约能力是指：履行经济合同的实际能力，包括支付能力和生产能力。审查支付能力时，主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等，审查生产能力时，主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等。

要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

要约条件指五个方面，具体阐述如下: 第一，要约必须是特定人的意思表示。 第二，要约必须具有订立合同的意图 第三，要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出。 第四，要约内容必须确定和完整 第五，要约必须送到受要约人。

要约是由特定人作出的希望与他人订立合同的意思表示。当事人向他人发出的要约要符合下列条件：要约的内容具体、确定；以及表明经受要约人承诺，即受其承诺的约束。

如寄送价目表、发布拍卖公告、公布招标公告等行为。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任