债务人死亡能强制执行住房吗

强制执行期间债务能转让，但是必须取得债权人的同意。如果受让人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务的，申请执行人，即债权人可以申请变更、追加该第三人为被执行人。

债务人死亡有房产但执行不了债务人追讨债务，可以向法院申请强制执行欠款。人民法院在受理申请强制执行后，会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，如：直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋等。若确无

唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行

唯一住房会不会被强制执行视情况而定： 1.如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。 2.被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，人民法院可以执行。 3.执行依据生效后，

唯一的一套房子可以被强制执行。 1、法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖； 2、但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。 法院强制执行可以协商还款吗 法院强制执行是可以协商还款的，法院已经在

债务人死亡的，债权人不可以行使代位权，代位权的行使条件为，债务人怠于行使其债权，债务人死亡的，不属于怠于行使其债权的情况，所以债权人不得行使代位权。债务人死亡债权人可以要求其继承人在继承的遗产范围内承担偿还债务的责任。

执行人死了的，债务可以由其继承人清偿的。继承人需要以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人的债务的，而对于超过遗产实际价值部分的，该继承人可以自愿清偿的，也可以不清偿。

债务强制执行无力还债的，债务人可以与债权人协商分期偿还或者延期偿还，如果法院确定其没有财产可供执行的，则法院可以中止执行，等到被执行人有财产之后再恢复执行。

唯一住房也会可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖

要执行债务人的股份可以对其进行变价处理，按照法律规定根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务的，债权人可以向法院申请强制执行，法院会对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等。

欠钱不还，债权人可以向人民法院提起诉讼，打赢官司后对方仍不还钱，可以申请法院强制执行。 法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应

恶意债权转让一般无法对抗强制执行，但有正当理由的债权转让可以对抗强制执行。被执行人对债权转让的，要看债权转让行为是否符合法律的规定，如果是恶意转让债权给债权人造损害的，债权人有权请求法院撤销转让行为，可以作为执行的标的物。

债务人不履行债务，法院强制执行的，一般会采取查询、冻结、划拨被执行人存款；扣留、提取被执行人收入；封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产等方式。