更新时间:2022.04.09
婚后丈夫买房的,如果房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方平均分割。如果仅登记在丈夫个人名下,并且丈夫有证据证明其买房的资金来源于个人财产,而非夫妻共同财产,或者夫妻双方有书面财产协议明确约定该房产属于丈夫个人,则该房产
首先,法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记,在法律上男女双方就已经离婚。 离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下,就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产,房子依然是登记在谁名下就归谁所有,但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权
男方在婚前购买的房子,应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,并不存在分割的问题。但是存在例外的情况,如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方,同时房产登记在女方名下的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。
结婚之后买房,房屋也有可能是个人财产。结婚之后买房属于个人财产,一般有以下两种情形。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定,婚后购买的房屋是个人财产的,那么要尊重当事人双方的约定。第二是一人以婚前个人财产全款出资购买房屋,并且将该房
在买房的时候避免不了出现房屋买卖合同纠纷。在房屋买卖合同纠纷中受到侵害的一方可以起诉另外一方,要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。在房屋买卖合同纠纷之中,不同的诉讼请求,不同的主张诉讼,是否适用诉讼时效以及
离婚纠纷中,对于绝大多数人而言,房屋无疑是最大的争执焦点。在以下情况下,即使是婚后购买的房屋,也是属于个人的财产。第一,婚后以个人的婚前财产全款购买房屋,并且登记在自己名下,那么是属于个人的财产;第二,婚后一方父母全额出资购买房屋,并且房屋
对于购房者来说购买房屋一定要谨慎,需要注意以下三个方面的问题: 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息,了解清楚开发商的情况; 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候,要着重关注合同之中关于交房的时
在购买房屋的时候,无论购买一手房还是二手房,都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权,是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
婚前买的房,一般情况下都应当认定为一方的婚前财产,由一方所有;但是存在例外的情况。具体是指:1、双方在登记结婚之前,共同出资购买房产,同时房产登记在双方名下、或者其中一方名下,但是不存在排除另一方所有权的情况。这时候,这项房产就应当被认定为
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产,属于其个人财产,离婚时不用进行分割。但是,如果拥有
丈夫买了房子,在离婚的时候具体的分配方案,需要根据房产是否属于夫妻共同财产来进行确认。如果房产属于丈夫个人所有的财产,在离婚的时候,妻子就无权请求分配这一套房产。如果房产属于夫妻共同所有的财产,例如:丈夫使用夫妻共同财产购置的房产,应当被认
今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写: 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的,应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定,可能是开发商的原因,也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下: 1、如果开发商无预售许可证出售房屋,或者开发商未及时上交贷款材料,则无法正常办理抵押,双方的合同无法履行是开发商的原因,买