上海离婚房产证注明名字

房产证上有夫妻两个人的名字，除双方另有约定外属于夫妻共同财产。在离婚时，属于夫妻共同财产的可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

要看具体情况，一般分不到一半。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。

婚后房产证上加名字一般是有用的。按照最新《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚后房产加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证

离婚时由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以按购房时各自的出资份额进行分割。

离婚后去除房产证上的名字的方式： 1、若双方协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记； 2、若双方起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。

房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下： 1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料； 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理； 4

房产证上没有名字离婚能不能分要看情况而定，如果能够认定为婚后财产那么就可以分，如果只能认定为婚前财产，那么久不能分。这里还要注意如果是婚后父母出资购买且明确给某一方的，没有特殊情况也不能分。 一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、

看有无夫妻财产约定。有夫妻财产约定的从夫妻财产约定，无财产约定的就应按照法律规定。按照法律规定，对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使产权证取得时间在婚后，该按揭房也应视为其个人财产。

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。另外，需

离婚了房产证删除名字需要如下手续：出除名申请、递交申请材料、审查申请材料、缴纳费用、领取新房产证等。费用包括：印花税、成本分费（例如，新房产证的工本费）等。

房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下： 1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料； 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理； 4