漏水二手房合同解除怎么处理-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

漏水二手房买卖合同的解除可以，卖家故意隐瞒房屋漏，在一个月之内可以要求卖家承担赔偿责任，卖家不愿意承担责任的，可以向法院提起诉讼，漏水影响到正常居住，买房可以主张解除合同，协商不成可以诉讼解决。

律师普法

房屋漏水纠纷要怎么处理房屋漏水怎么处理
房屋漏水纠纷的处理方式有： 1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任； 2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担； 3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担； 4.房屋使用

2021.04.22 317
二手房漏水过户后可以撤销合同么
购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。对于房屋买卖双方当事人

2021.04.11 274
二手房漏水过户问题
买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题，要求卖房人承担责任。如果卖房人在出售时明确告诉了买房人房屋质量问题的，卖房人不承担责任。

2020.04.06 205

专业问答

二手房一年不到漏水怎么处理
第一、可以找原卖方人要求修理及赔偿，如果卖房人提前告知了就找物业修理，先协商不行就提起诉讼。先情后法法后无情。

2022-10-25 15,340
二手房发现漏水由谁处理
二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。房屋漏水

2022-05-14 15,340
二手房如何解决二手房漏水纠纷
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的

2022-06-03 15,340
二手房顶楼漏水购房合同怎样写
这位朋友，关于二手房顶楼怕漏水怎么签合同，关注一下合同中有无房屋质量约定的条款，通常标准合同中都有的，你可以要求原房主维修。如果漏水严重影响生活起居可以协商要求退房，协商不成的，委托律师向法院起诉解决

2022-07-29 15,340

法律短视频

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解除合同后合同怎么处理
解除合同之后，双方的权利义务关系就此结束，就不会再涉及合同的处理。但是需要注意的是，我国合同法第98条规定了，合同的权利义务终止之后，就是合同已经被解除之后，并不会影响合同中有关结算和清理的条款的效力。换句话说，如果合同中订立了结算或者清理

1,948 2022.04.17
01:31
如何处理二手房合同纠纷
处理二手房合同纠纷的方法如下： 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的，可以采取分期偿还，实物抵债两种方式协商解决； 2、当事人可以通过和解或者调

477 2022.11.21
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,409 2022.04.17