查封或抵押的房屋买卖成立诈骗行为-查封财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据我国相关法律的规定，隐瞒房屋被查封或者抵押的事实，对房屋进行买卖，非法对他人购房款进行占有的，是属于诈骗的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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律师普法

查封或者抵押的房屋抵押是否属于诈骗罪
如果隐瞒房屋被查封或者抵押的事实，对房屋进行买卖，非法对他人购房款进行占有的，是属于诈骗的行为。

2020.09.12 273
查封抵押的房屋
已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。

2021.11.17 447
居住权独立于房产的买卖抵押和查封
设立居住权的立法初衷系为了保障公民基本的生活居住需要，而并非收益营利

2021.02.10 134

专业问答

过户为查封被查封房产是否能成为房屋抵押合同
有效且已设定抵押的财产被查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的有效性。根据法律规定，当事人以依法查封或者扣押的财产抵押，抵押权人请求行使抵押权。经审查查封或者扣押措施已经解除的，人民法院应

2021-11-21 15,340
已抵押房产买卖无效吗，抵押房屋查封后能拍卖吗
根据《物权法》第十六章抵押权第一节一般抵押权第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有

2022-10-05 15,340
房子被法院查封, 能不能抵押或者买卖
《中华人民共和国民法通则》第一百四十八条规定了不得抵押的财产范围：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益

2021-03-01 15,340
房屋抵押行为属于诈骗吗？
1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗，是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，

2022-11-09 15,340

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

1,152 2022.04.17
01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,073 2022.04.17
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,353 2022.04.15

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