开发商恶意退房怎么赔偿？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商在与购房者签订了商品房买卖合同以后，恶意出卖、抵押房屋的法律后果是非常严重的，开发商一旦败诉将面临巨额的赔款。

律师普法

开发商恶意降价可以退房吗?
开发商恶意降价不一定可以退房。对开发商的降价行为，要分别对待，房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，有些是在合同中有约定的，这类案件，开发商因违反前置条件，是可以通过诉讼要其承担相关责任的。

2021.02.05 274
开发商同意退房开发商退房申请怎么写
一般不可以退。交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成

2021.03.27 366
开发商恶意退订违约吗？
开发商恶意退订是违约的。只有根据相关的法律规定、合同约定或者当事人双方达成一致了的这些情形下去解除合同，才不算是违反约定。开发商恶意退订属于违背诚信义务，应承担缔约过失责任。

2021.02.06 132

专业问答

开发商违约要求开发商退还房产赔偿怎么算？
开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定，缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以现

2023-07-22 15,340
开发商恶意退订违约吗？求解答
根据我国法律，《认购书》属于预约合同，作为合同的一种，只要它是当事人双方意思表示一致的结果，只要不违反法律、法规的强制性规定和社会公共利益，该合同就是有效的，即便开发商并不获有商品房预售许可证。开发商

2022-07-15 15,340
购房者恶意违约，开发商应承担赔偿责任吗
开发商恶意违约的责任承担方式主要体现在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条和第九条的规定中。我们来看看：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人；

2021-11-18 15,340
开发商赔偿可以退房吗
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。

2023-01-26 15,340

法律短视频

01:17
退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

4,392 2022.04.17
00:50
开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

1,496 2022.04.17
01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

1,492 2022.04.17

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