物业管理费要怎么交

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。 而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在

拖欠物业费是否需要交滞纳金看双方在物管合同中是否有约定，双方在合同中约定拖欠物业费需要交纳滞纳金的，则要交纳；合同中没有约定的则不需要交纳，物业不得私自收取。所谓滞纳金也就是违约金。

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

物业费未交而导致物业服务企业向法院起诉的，该业主可以与物业服务企业进行调解，及时将应当交纳的物业服务费缴清，此时就可以申请撤诉或者直接有法院出具调解书来终结诉讼。

计算交房不住物业费的方法是：一般按照物业服务合同的约定计算。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

没交物业费被起诉，可以积极应诉，调查收集相关证据，建议用相机、手机等取证物业做得不到位的地方。 如果没有证据，按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 《民事诉讼法》第六十四条规

租客物业费没交，跑了的，房东应当及时补交。根据相关法律规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

可以投诉。向价格主管部门投诉，前期物业服务收费必须经价格主管部门批准，价格主管部门对物业公司执行收费规定，有权监督管理。 向房屋管理局投诉，房屋管理局是物业公司的行业管理部门，有责任处理物业公司的违规行为。 向消协投诉。向法庭提出。设立业主

业主不交物业费，物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准

业主不交物业费，物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准

业主不交物业费，物业不能停电。供电服务与物业服务没有关系，只有供电公司可因业主不交电费而停电。法律明确规定，物业不得采取停止供电的方式催交物业费。

有，选举业主委员会和被选举权是全体业主的权利。

业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。