集体土地厂房买卖合同怎么写？

买别人土地协议应包括： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置； 3、土地使用期限、土地使用权的具体状况； 4、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式； 5、违约责任。

一、土地权属性质改变不同。 二、管理权限不同。 三、补偿内容与标准不同。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

个人买卖土地不合法。根据法律规定，对于买卖或以其他形式非法转让土地的，由政府土地主管部门没收违法所得；对于违反土地利用的总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在该土地上新建的建筑物及其他设施，恢复土地原状，对于符合土地利用总体规划的建

不合法。 土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

农村土地买卖不合法，因为农村土地属于农民集体所有不能买卖，土地承包经营权人只可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

农村土地买卖不合法： 农村土地只可以转让其所有权，不能进行买卖，所以私下买卖土地是不合法的。国家保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力。 1、承包

可以网上搜索模板或委托律师起草。

租赁土地建厂房可以拍卖的,属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让,但是土地不能,因为农村土地属于集体村民所有。农村土地承包经营权证办理程序有： (一)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土

集体土地转让合同一般无效。但若出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的，且经过依法登记，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。

目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：

集体土地房子征收的条件有： 1、军事和外交需要用地的。 2、由政府组织实施的基础设施建设需要用地的。 3、由政府组织实施的公共事业需要用地的。 4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; 5、土地利用总体规划确定的城镇建设

厂房买卖合同纠纷可以仲裁。申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确，厂房买卖合同纠纷应当属于仲裁委员会的受理范围和管辖，并具有具体的仲裁请求、事实和理由。