物业费一般包括什么？

物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合

1、人行道私设停车场物业收取停车费违法。 2、物业私自施工行为违法。 3、对饲养宠物业主停水电物业涉嫌违法越界。 4、电梯服务费：提前一年收取物业收费行为违法。

抚养费一般是指子女生活费、教育费、医疗费等费用。给付标准要从以下几个方面考虑：子女生活、就学、就医的实际需要；父母双方的负担：有固定收入的，抚养费数额一般可按照收入20-30%计算，工资总额包括基本工资、较稳定的奖金；无固定收入的，可依据当

子女抚养费标准：如果有固定收入的，抚养费一个月支付其月总收入的百分之二十至三十的比例；如果无固定收入的，抚养费一个月支付当年总收入或者同行业平均收入的百分之二十至三十的比例。抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。

消费争议主要有四种类型: 1，消费者在购买、使用商品或者接受服务的过程中由于经营者不依法履行义务或者履行义务不当，致使消费者合法权益受到损害所产生的争议 2，消费者对经营者提供的商品或者服务不满意所产生的争议 3，经营者侵犯消费者权利所产生

如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务

不交物业费的后果为：物业公司会到人民法院起诉，要求支付物业费并承担违约责任。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连

欠物业费的后果为，会被物业公司起诉要求补齐物业费，如果双方在合同中有约定逾期缴纳物业费违约金的，还要承担违约金。如果起诉法院判决后仍不交物业费的，物业公司可以申请强制执行。

物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

下列情况可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业服务企业违反法律、法规、部门规章

物业费缴纳时间是根据具体情况决定，要看是新房还是二手房。新房要根据购房合同中约定交房时间来缴纳物业费，二手房药从双方交房日起缴纳物业费。未交付给买受人之前物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。物业服务费是以月为单位交纳

物业费的高低不是物业公司自己可以定价的，是按照物业管理资质等级，在一定的范围内来确定的，物业公司可以根据小区管理现状，公共设置设备的维修维护的状况，及经费的使用情况，向全体业户公布，让大多数业户理解。