建设工程合同无效是什么原因？-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。民法典第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。民法典第七百九十一条第二款总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。民法典第七百九十一条第三款禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

相关专题推荐: 简述建筑施工合同因什么原因无效

律师普法

工程建设合同是什么合同
建设工程合同属于承揽合同的特殊类型。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，包括工程勘察、设计、施工合同，签订建筑工程合同应当采用书面形式。

2021.02.18 175
建设工程劳务分包合同产生纠纷的原因是什么
建设工程劳务分包合同产生纠纷的原因包括： 1、因建设单位资质问题而产生纠纷； 2、因双方约定的履约范围不清而产生纠纷； 3、因将建设工程进行转包产生纠纷。

2021.02.25 118
建设工程无效合同能索赔吗
建设工程无效合同能索赔。承包人应向工程师发出意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。

2021.04.28 156

专业问答

建设工程合同被法院判定无效，什么情况下建设工程无效合同
下列五种情形的合同无效： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的，合同无效。 2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效。 4.损害社会公

2022-07-23 15,340
原因有哪六种情况建设施工合同无效
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者

2023-10-04 15,340
建设工程合同索赔的原因有什么啊？
关于建设工程合同索赔的原因如下所示：1、发包人违约，包括发包人和工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误，不按合同支付工程款等。 2、合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾、有

2023-03-30 15,340
造成建设工程的无效的原因有哪些？
1、导致建设工程无效的情形如下：承包人无建设工程施工单位资质或者超越资质等级的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑单位建筑单位名义的等。 2、法律依据《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承

2022-11-06 15,340

法律短视频

00:43
建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

2,242 2022.04.17
01:37
对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

1,364 2022.04.17
01:21
建设工程合同的签订方式是什么
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。该条中“应当”一词表明，建设工程合同的签订只能采取书面形式。而根据《民法典》第469条第二款和第三款的规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表

1,357 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐