房子最新公摊面积是多少

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 3、外墙墙体同一

需要补缴公摊面积。依据规定可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。

公摊面积占比： 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%； 2、带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%； 3、高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。

目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下，一般公寓式住宅楼，其公摊面积在10%到15%之间；带电梯的小高层公寓式住宅楼，其公摊面积在17%到20%之间；高层公寓式住宅

公摊面积的比例一般是在10%-27%。根据以下三种情况决定公摊面积的比例，分别是： 1、在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间； 2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间； 3、15层到30层的楼房一般都有多

国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间

房子公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等部位。公摊面积以水平投影面积计算，是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

房子公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。具体情况如下： 1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%； 2、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7

1，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面

房子公摊面积=套内建筑面积×公摊系数； 公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积×总套数）； 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 根据2021年实施的《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公

房屋分摊面积的计算方法是：分摊面积＝分摊系数乘套内建筑面积；分摊系数＝总公共分摊面积／套内建筑面积乘总套数；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙面面积＋阳台面积。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内的道路属于业主，但属于城

房子公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。具体占比比例如下： 1、普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空

双方当事人可以在购房合同中约定以房屋的套内面积或建筑面积计算房屋价格，如按房屋面积计价的则包含公摊面积。