房产税应该如何计算？

婚前一方首付购房离婚房产增值部分计算方式： 夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分 其中： 房产总增值=房屋当前市场价-房屋购置价 个人还贷增值部分=个人还贷额÷（房屋购置价+已还利息）×（离婚时房屋的市场价值-

异地购买的商业房产，应当向房产所在地的地方税局申报缴纳。房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的。

申请退税没有影响，个人所得税退税条件主要有以下几个方面： 1、因各种原因误缴税款，如重复纳税、用错了税种或已预收预缴了去年的应纳税额； 2、国家税收政策有一些变化； 3、因其他原因需要退税的情况； 4、在预缴税款时，不全额缴纳综合所得税。

工资个人所得税计算公式： 1、应纳税所得额=税前工资收入金额-五险一金(个人缴纳部分)-费用减除额。 2、应纳税额=应纳税所得额 x税率-速算扣除数

住房用于出租的，也是按照房产税的税率来计征的，即成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条应税住房的计税价值

购入土地使用权以实际使用面积为计税依据。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

合伙企业的个税计算是以税前利润按各合伙人的股份比率计算出每个人分配的利润，扣除个税允许税前扣除额 42000，而每月是 3500，再然后再按个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适要用5级累进个税税率表计算应缴的税额

建筑施工企业所得税计算方式：按调整后利润总额计算纳税额。应纳税所得额=收入总额-（不征税收入+免税收入+各项扣除+允许弥补的以前年度亏损）。合理的支出准予在计算应纳税所得额时扣除。

股权转让交税的方式： 1、根据《印花税税目税率表》缴纳印花税； 2、所得税的缴纳，转让方是公司的，应当根据其来源于中国境内、境外的所得的25％缴纳，转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。

建筑施工企业也应当缴纳企业所得税，所得税计算方式：按调整后利润总额计算纳税额。应纳税所得额=收入总额-（不征税收入+免税收入+各项扣除+允许弥补的以前年度亏损）。合理的支出准予在计算应纳税所得额时扣除。

第一步：计算上年度职工平均工资的3倍，如未超过，则不纳税 第二步：计算月工资薪金，按职工在本企业的工作年限数(超过12年的按12年计算)进行平均计算，以其商数作为个人的月工资薪金收入计征个人所得税。 第三步：扣除当月保险费之后与扣除标准进行

利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。 （1）利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得应纳税所得额的计算 利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得的应纳税所得额，是指每次收入额。计

1、比例税率：(0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰)印花税的具体比例税率不需记忆，但必须会运用税率计算税额。 2、定额税率：5元:权利、许可证照，营业账簿中的其他账簿，税额为每件5元。 1、实行比例税率的凭证，应纳税额=应税凭证计税金额×