土地转让有哪些注意事项呢

土地使用权转让合同注意事项是：1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务；2.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；3.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；4.转让方也要

一、转让合同的形式： 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 二、国有土地的权属调查和资信能力调查： 1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主

股权转让有如下注意事项： 1、有限责任公司的股东之间的股权转让无需附加条件，只要协商一致，即可依法办理变更手续； 2、股东向股东以外的人转让股权，不得损害其他股东优先购买权，且应当经其他股东过半数同意； 3、股权转让的其他注意事项。

股权转让应当注意的有：向第三人转让应当经其他股东过半数同意；半数以上股东不同意转让给第三人的，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的视为同意转让；在同等条件下其他股东有优先购买权；其他。

办理股权转让要注意：在有限责任公司中，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

国有土地出让需要注意的问题： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。 2、权属调查和资信能力调查。 3、转让价格评估事宜。 4、国有土地使用权转让的担保。 5、有关税费。 6、土地用途及相关用地条件的变更。 7、地

拆迁集体土地的注意事项有：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书应当真实；该拆迁项目的集体土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件应当齐备；拆迁整体方案应当明确；征收补偿标准和征收补偿

1.必须有有效存在的债权。2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。3.转让的债权必须具有可让与性。4.必须有转让通知。债权转让要注意下列问题：1.债权转让要通知债务人。2.债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。

股权转让的注意事项如下： 1、股权转让合同的生效不同于股权转让的生效； 2、股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务，股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行； 3、股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，具

合同转让的注意事项有受让人要具有相应的民事行为能力；转让要经合同的另一方当事人同意；转让的必须是依合同性质可转让的部分，不能是专属于当事人自身的部分。

债权转让应注意转让的债权应必须具有可转让性。另外，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。 (2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订

股权转让是是指公司股东依法将自己的股份让渡给别人，使他人成为成为公司股东的民事法律行为。在股权转让时，我们应该注意： 1、受让方针对目标公司应该进行调查。调查的事项主要包括公司的股权结构、资产状况、负债状况等，尤其是要注意公司章程中对股权转